在不断进步的社会中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。一般协议是怎么起草的呢？下面是我整理的土地租赁协议书3篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

　甲方： （以下简称甲方）

　乙方： （以下简称乙方）

　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　一、租赁范围和用途

　甲方将 所属耕地 亩的土地出租给乙方使用。

　乙方租赁土地的用途为 特色农业和特色中草药种植 。

　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　1、租赁期限为 年，从X年X月X日至X年X月X日。

　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；年租金为 ，合同期总租金为 元。

　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的X月X日交纳给甲方，先交后用。

　三、甲方权利义务

　（一）、权利

　甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金；监督承租方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；制止承租方损害承包地和农业资源的行为

　（二）、义务

　维护承租方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；不得干涉承租方的生产经营自主权和正常的生产经营活动；为承租方的`生产经营活动提供方便；

　四、乙方权利义务

　（一）、权利

　依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产；经营和处置产品；

　（二）、义务

　乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金；维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害

　五、违约责任

　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金 日以上，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过 日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。

　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　甲方代表：

　乙方代表：

　盖 章：

　盖 章：

　签订日期： 年 月 日

　签订日期： 年 月 日

　甲方：

　乙方：

　经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于丁建华西面沿江公路边的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下：

　一、乙方使用甲方的土地，土地面积：田亩册为 亩，测量 为 亩，按测量 亩支付租赁费。

　二、租赁期限：除国家特殊征用外，长期归乙方使用。交款方式为：合同签订之日起于每年年底支付一年的租金。

　三、土地租赁费启动价为700元/亩。年，按照村委会租赁费浮动。

　四、租赁期内，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任。

　五、以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　六、本协议一式三份，甲、乙双方及村委会各保管一份。

　甲方签名（盖章）

　乙方签名（盖章）

　村 委 会（盖章）

　甲方（出租方）

　甲方（法人代码证号）

　乙方（承租方）

　乙方（法人代码证号）

　经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地

　出租给乙方， 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。

　一、甲方将位于 的土地（该土地的具体情况见附件说明） 亩租给乙方作为商业用地。

　二、租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权。

　三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。

　四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

　五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。

　六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。

　七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　八、本宗土地前 年的租金为 元/平方米， 年租金总计 元，前三年由乙方于每年 月 日支付 元给甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。

　九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。

　十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。

　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。

　十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。

　十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

　甲方（盖章或签字）

　乙方（盖章或签字）

　法定代表人：

　法定代表人：

　年 月 日