一）为业户及客户提供一个安全，舒适、快捷的工作环境，

（二）确保写字楼功能的正常发挥

（三）使物业保值增值

（四）应与《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》要求相符合

写字楼物业管理的内容

（l）物业管理企业与业主或大厦业主委员会签订物业服务合同，明确责、权、利关系，并制定业主公约或用户公约。

（2）制定物业管理方案，草拟写字楼各项管理制度、服务质量标准、物业服务收费标准、各工作岗位考核标准、奖惩办法等。

（3）根据业主或投资者投资这类物业的意向，是业主自用还是出租或部分自用部分出租，是一个客户还是多个客户占用一幢写字楼，是单用途还是多用途等具体‘情况，成立大厦业主委员会。

（4）根据写字楼不同的标准和各部分的用途，编写物业管理维修公约，计算楼宇各部分所占的管理份额，使各单位使用者公平地负担管理费及管理专项维修资金的支出。

（5）物业管理企业根据写字楼的特点及周边环境制定出争创全国或省、市、自治区物业管理示范大厦的规划与具体的实施方案并落实到各部门。

（6）按照有关规定，做好写字楼的接管验收工作。

（二）租售营销服务

为了使写字楼保证较高的出租售和较高的收益，物业管理公司必须做好营消服务，写字楼营消的市场调研和营消计划制定，整体形象设计、宣传推介，引导买租客户考察物业，与客户的联络、谈判、签约，帮助客户和业主沟通等均属于写字楼的营消推广服务范畴。

（三）写字楼的商务服务

写字楼一般设有商务中心，是物业管理公司为了方便客户，满足客户需要而设立的商务服务机构。

1、硬件配置

写字楼的商务中心应配备一定的现代化办公设备，商务中心设备的配备，可根据服务项目的增加而逐步添置，商务中心设备的正常使用和保养，是服务保障的前提条件。

2、服务要求

客户对商务中心服务质量的评价，是以服务的准确、周到、快捷为出发点。商务中心工作人员在提供服务时，应了解清楚客户所需服务项目、服务时间及服务要求，向客户讲明收费标准，准确、迅速地完成服务项目。

写字楼商务中心的服务项目应根据客户的需要进行设置，主要包括以下服务内容

（1）各类文件的处理、打印服务。

（2）长话、传真、电讯、互联网服务。

（3）邮件、邮包、快递等邮政服务。

（4）商务咨询、商务信息查询服务。

（5）商务会谈、会议安排服务。

（6）电脑、电视、录像、幻灯等设备的租赁服务。

（7）临时办公室租用服务。

（8）翻译服务。

（9）报刊、杂志订阅服务。

（10）文件、名片等印刷服务。

（11）客户外出期间保管、代转传真、信件等。

（12）秘书培训服务。

（四）写字楼的前台服务

在写字楼市场的意筝百遍目数化的今天，谁能为客户提供更好的服务，谁就能够拥有更多的客户，谁就能够在写字楼市场的竞争中立于不败之地。写字楼的前台服务主要项目有：

（1）钥匙分发服务。

（2）问讯、引导服务和留言服务。

（3）物品寄存服务。

（4）信件报刊收发、分拣、递送服务。

（5）行李搬运、寄送服务。

（6）出租汽车预约服务。

（7）提供旅游活动安排服务。

（8）航空机票订购、确认服务。

（9）全国及世界各地酒店预定服务。

（10）代订餐饮、文化体育节目票务服务。

（11）文娱活动安排及组织服务。

（12）外币兑换。

（13）花卉代购、递送服务。

（14）洗衣、送衣服务。

（15）代购清洁物品服务。

（16）其他各种委托代办服务。

（五）房屋建筑及附属设备设施的维修养护和管理

写字楼建筑的维修养护和住宅、商厦等其他类型物业的做法基本相同，要求做到大厦栋号、楼层有明显引路标志，无违反规划私搭乱建，大厦外观完好、整洁，保证房屋的完好率和维修及时率、合格率，并建立回访制度和回访记录。

物业管理公司还应监督业主和使用人对写字楼进行的二次装修，将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主和使用人，以确保楼宇结构和附属设施、设备不受破坏。

2设备设施使用管理及维修养护

写字楼的设备先进，智能化程度高，对维修养护和使用管理要求较高，所以，设备设施使用管理及维修养护是写字楼物业管理的一项重点内容。《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》关于大厦设备管理的要求远远多于和高于一般住宅小区的管理标推。为了保证设备能够良好地正常地运行，延长设备的使用年限，应制定严格的设备养护和维修制度，下功夫做好设备的日常养护、检修工作，不能坐等报修。此外，设备管理人员应实行24小时值班制度，以最短时间内处理突发运行故障。

（六）环境保洁与绿化美化服务

1．保洁服务

标项额天后应实行标准化清扫保洁，制定完善的清洁细则，明确需要清洁的地方，所需清洁次数、时间，由专人负责检查、监督。设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备。写字楼的清洁卫生服务项目包括写字楼公共区域、走廊及通道的清洁，外墙的定期清洁，空调机房、变电房、楼层配电室清洁，电梯清洁保养，消防设备的清洁，供水、排水、泵房系统及其设备的清洁，公共照明设备的清洁，公共洗手间清洁，垃圾房的清洁，写字楼外围区域的清洁，停车场清洁服务，写字间内大清扫服务，清洗地毯服务，各类石材地面打蜡、抛光服务，汽车、摩托车、自行车的清洗以及其他清洁卫生服务项目。

2、绿化美化服务

写字楼内外的绿化、美化管理也是写字楼物业管理的日常工作内容之一。绿化美化管理既是一年四季日常性的工作，又具有阶段性的特点，必须按照绿化的不同品种、不同习性、不同季节、不同生长期，适时确定不同的养护重点，安排不同的落实措施，保证无破坏、践踏及随意占用绿地现象。

（七）安全管理服务

1、保安服务

（1）制定全面的保安工作计划，建立有效的保安制度，消除一切危及或影响业主与使用人生命财产和身心健康的外界因素。

（2）根据大厦平面布局和总面积、幢数、出入口数量、公共设施数量、业主及客户人数，配齐保安固定岗和巡逻岗的位置与数量。

（3）确定保安巡逻的岗位和路线，做到定时定点定线巡逻与突击检查相结合，特别注意出入口、隐蔽处、仓库、停车场（库）等处。

（4）建立24小时固定值班、站岗和巡逻制度，做好交接班工作。

（5）完善闭路电视监控系统，在主要人口处、电梯内、贵重物品存放处及易发生事故的区域或重点部位安装闭路电视监视器，发现异常及时采取措施。

2．消防管理

（1）建立完善的消防管理组织。建立公司总经理、部门经理、班组长3级防火组织，并确立相应的防火责任人。组建以保安部人员为主的专职消防队伍和由物业管理公司其他部门工作人员、业主、客户组成的义务消防队伍。

（2）根据《中华人民共和国消防条例》的规定，制定防火制度，明确防火责任人的职责，制定防火工作措施，从制度上预防火灾事故的发生。将防火责任分解到各业主、客户单元，由各业主、客户担负所属物业范围的防火责任。

（3）进行消防宣传。宣传的形式有消防轮训。利用标语或牌示进行宣传，发放消防须知（防火手册）。宣传的内容有消防工作的原则、消防法规和消防须知。定期组织消防演习。发动大家，及时消除火灾苗头和隐患。

（4）配备必要的消防设备设施，建立消防管理档案。

（5）定期组织及安排消防检查，根据查出的火险隐患发出消防整改通知书，限期整改。

（6）制定灭火方案及重点部位保卫方案，明确火灾紧急疏散程序。做好疏散的准备工作，人员疏散为主为先，转移危险品、抢救贵重财产在后。

3、车辆进出与停车服务

主要是做好停车场（库）各方面的管理工作，加强车辆进出与停车的引导服务和及时疏导来往车辆，使出入写字楼的车辆井然有序，保证车辆及行人的安全。

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省级机关办公楼（区）物业管理服务内容及收费参考标准

序号 项目与服务内容 服务标准 收费标准

（元/月/平方米） 备注

一 房屋及维修管理 1、确保办公楼（区）房屋的完好和正常使用。

2、及时完成各项零修任务，零修合格率100%，一般维修任务不超过24小时，并建立回访记录。 0.30-0.60元 建筑面积包括办公楼及附属建筑物，下同。

物业管理单位为保持办公楼（区）完好，及时完成有关维修任务，做好房屋维护管理工作。

二 给排水设备运行维护 1、建立正常供水管理制度，保障水质符合国家标准、防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路及设备进行日常清洁卫生并定期清洗消毒。

2、定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证室内外排水系统通畅。

3、及时发现并解决故障，零维修合格率100%，故障排除不过夜，做好节约用水工作。 0.30-0.50元

对办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施，如水泵、水箱、气压给水装置，水处理设备、消防栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。

三 供电设备管理维护 0.40-0.80元

对办公楼（区）供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和维护。 1、供电范围内的电器设备仪器仪表定期巡视维护和重点检测，建立设备档案、台帐、维修记录，做到安全、合理、节约用电。

2、建立严格的配送电运行制度、电气维修制度和配电房管理制度，供电和维修人员必须持证上岗。

3、建立24小时运行维修值班制度，及时排除故障，零维修合格率100%。

4、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保障完好，确保用电安全。

5、管理和维护好避雷设施和办公楼（区）灯光亮化等设施。

四 电梯运行维护 1、建立电梯运行管理、设备管理、安全管理制度，电梯按规定时间运行，安全设施及附属设施完好，轿厢、井道保持清洁。

2、严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程，电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备，定期进行维修保养。

3、电梯出现故障，接到报修后维修人员应在20分钟内到达现场抢修，及时排除故障。 8层以下（含8层）

800元/月/梯

8层以上每层加10-20元

电梯运行管理和结机房设备井道系统轿厢设备进行的日常运行管理和养护。

五 空调系统运行维护 1、建立空调运行管理制度和安全操作规程，保证空调系统安全运行和正常使用，运行中无超标噪音和严重漏滴水现象。

2、定期检修养护空调设备，保证空调设备、设施处于良好状态。

3、空调系统出现运行故障后，维修人员应及时到达现场维修，并做好记录，零维修合格率100%。 0.30-0.50元 其它类型空调设备的维修，根据本单位情况协商确定服务内容、质量和收费标准。

集中空调系统的运行管理及冷水机组，水泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常养护维修。

六 消防系统维护 1、严格执行消防法规，建立消防安全管理制度，搞好消防管理工作，确保整个系统处于良好的状态。

2、定期检查保养消防设备，维保质量达到消防要求，保证系统开通率及完好率。

3、每月对消防设备定期检查一次，重大节日增加检查次数，有故障时，维修人员应及时到场。

4、经常组织义务消防员的培训和演习。

5、确保整个消防系统通过消防部门的消防年检，取得年检合格证。 0.10-0.30元

对火灾自动报警系统；自动喷淋系统；室内灭火栓；排防烟系统；安全疏散、应急系统；防火门系统；二氧化碳等灭火系统进行日常管理和养护维修。

七 环境卫生管理 1、建立和落实环境卫生管理制度，环卫设施齐备。

2、实行标准化清扫保洁，专人负责检查监督楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、茶水间、地下室、天台、内外墙面、停车场（库）、道路等，所有公共区域保持清洁，不得堆放杂物，无废弃物、污渍，卫生间洁净无异味。

对办公楼（区）公共场所和周围环境定期进行预防性卫生消杀。垃圾实行袋装化，及时清运，确保办公楼（区）和卫生包干区容貌整洁。 0.40-0.60元

办公楼(区)内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共场地的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理和化粪池清掏等。

八 除“四害”管理和卫生消毒 1、采取综合措施消灭老鼠，鼠密度用粉迹法测定不得超过5%，用鼠夹法测定不得超过1%，鼠征阳性房间不得超过2%。

2、严格控制室内苍蝇孳生地，办公室、大厅、走廊、餐厅、厨房、车库及室内公共部分都应达到基本无蝇。

3、采取综合措施杀灭蟑螂，房间蟑螂侵害率不得超过5%，有蟑螂房间的成虫数不超过5只；有蟑螂未孵化卵荚的房间不得超过2%，有卵荚平均数不得超过2个。

4、严格控制室内外蚊虫孳生，逐步做到有蚊房间的蚊数不得超过3只。

5、在化学防治中，注重科学合理用药，不使用国家禁用的药品。 0.10-0.40元/次/平方米 除“四害”和卫生消毒工作可根据本单位的具体情况与防疫及有关部门双方协商确定服务内容、要求和收费标准。消杀按实际面积计算，药品费另收。

灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到全国爱卫会规定的标准。科学有效地进行卫生消毒。

九 绿化管理 1、植物配置合理、绿地充分，无裸露土地。

2、花草树木生长正常，剪修及时，无枯枝死权及病虫害现象。

3、绿地管理和养护措施落实，无破坏、践踏及随意占用现象。 0.20-0.40元 办公楼（区）花卉摆放养护及节假日装饰等美化服务，根据机关要求由双方协商确定服务内容和收费标准。

办公楼(区)树木、花草、绿地及“门前”规定区域绿地的日常养护和管理。

十 传达、保安、秩序管理 1、建立办公楼（区）传达、保安、车辆、道路及其公共秩序等管理制度并认真落实，确保正常工作环境和办公楼（区）安全。

2、严格验证、登记、杜绝闲杂人员进入办公楼（区），环境秩序良好。

3、维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，对办公区的安全状况实行24小时监控，做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种事故隐患，迅速有效地处置突发事件。

4、道路畅通，各种车辆停放有序。 0.40-0.70元

办公楼（区）来人来访的通报、证件检验、登记等；防盗报警监控设备运行管理。门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等。

十一 会议服务 1、建立会议室管理制度，制定会议服务规程并认真落实。

2、做好会议室的音响服务，保证开水供应并定时续水，保持室内整洁。 1元/半天/平方米 贵宾接待室、多功能厅、礼堂等场所，根据本单位情况协商确定服务内容、质量和收费标准。

会议的音响保障、开水供应、保洁等服务。

十二 代办性服务 1、根据机关委托的要求，保证报刊征订和报刊、邮件、汇款分发及时准确，按时完成各项代收代缴任务。

2、根据有关规定和标准收费和缴费，计数准确，各种收费凭证齐全。 总额1%

受机关委托，为机关代办报刊征订和邮件收发，代收代缴房租、电话、水、电、气费等公共缴费服务。

十三 其它项目

办公楼（区）报警监控设备、楼宇自控设备、通讯设备、卫星接收设备、网络设备等的管理维护维修及特约服务项目等，由各部门按照《江苏省省级机关办公楼（区）物业管理服务收费的指导意见》精神，参照国家、省、市有关规定，根据本单位情况双方协商确定服务内容、质量和收费标准。

十四 社会物来管理企业进行管理

以招标方式聘用社会物业管理企业承包机关办公楼（区）物业管理服务部门，由双方根据市场调节确定物业管理服务内容、质量和价格。

适合办公室的花卉

1、富贵竹：富贵竹是比较容易种植的，美观大方，而且能够带来好的运气。通常在办公室里放富贵竹，可以有助于财运，能够让公司遇到好的机遇，生意兴隆。

2、发财树：办公室风水植物中发财树最为常见，发财树是最普及的花树之一。它寓意吉祥，聚发财的祥兆。发财树不仅具有较高的观赏价值而且它的风水寓意极好。

3、龙血树：从风水学上来说，龙血树能够给人带来有利的发展。并且还能让公司团队和睦相处的作用。将龙血树放在办公室门口，甚至能够起来改变人性格的作用，可以对比较胆小、平日里较忧郁、对生活缺乏自信的人起到积极作用。

4、金钱榕：金钱榕因为名字和本身的气质是很适合摆放在办公室里，将它摆在办公室中能够为公司带来不小的财气。金钱榕可以吸收掉细小的灰尘，而且还能够吸收很多对于我们有害的气体，杀死漂浮在空中的有害细菌。对人体健康的维护有很大的作用。

5、蓬莱松：蓬莱松一种富贵吉祥的植物，预示着发财致富和财源滚滚。如果将蓬莱松摆放在办公室正东方向，能给员工带来健康。如果将蓬莱松摆放在办公室东南方向，能给公司带来财富以及成功。如果将蓬莱松摆放在办公室的南方，预示着公司的声誉和学识。如果将蓬莱松摆放在北方则是预示着公司事业稳步前行。

6、七叶莲：七叶莲具有一定的旺财作用，它是一种具有富贵、生财寓意和作用的植物，七叶莲的叶片恰似“龙爪”，又温婉大气，因此被当成理想的办公室风水植物。

7、散尾葵：散尾葵风水上是招财的植物，对事业有很大的帮助，所以它有四面腾达的寓意，又因为它可以旺财运，所以又有祥瑞吉利的寓意。散尾葵每天可以蒸发一升水，又被称为是最好的天然“增湿器”。

8、棕竹：棕竹是我国传统的阴生观叶植物，种植历史悠久，深受大家的喜爱。棕竹被认为是一种吉祥植物，可以化煞驱邪，保佑平安。在办公室内种植，可辟邪、保平安。

9、君子兰：君子兰一直被看做是富贵之花，而且君子兰自古象征着高洁，有着威武不屈的品格，同时也象征着富贵美满，是美好吉祥的摆件。在五行上，君子来对五行缺木的人有着非常不错的风水作用。

10、仙客来：仙客来作为生活中常见的花卉植物，非常适合养殖在办公室，而且它还有一定的风水作用，有着迎接贵宾的含义，办公室养仙客来的话，最好是将它摆放在大门口，增加公司的喜气，财气也会自然而然就来了。一盆旺盛的仙客来，可以提升自身品位，使主人拓宽人际关系，结交贵人，拥有好运气。

办公室养什么花好？ 1.写字搂办公环境的温度通常白天保持在25度左右，夜晚温度也在15度左右，昼夜温差较小，温度环境适宜植物生长。　2.室内通风条件通常不太好，空气质量较好。　3.除靠窗的位置外光照条件较差，灯光是主要光照来源。　4.空间比较拥挤，通常没有专门的绿化空间，摆放花卉要见缝插针。　5.电脑多，显示器的辐射比较严重　花木摆放建议：　1.办公室花卉租赁，在植物选择上首先要考虑能吸收有害气体，吸收辐射，净化空气。如黄金葛、金琥等。　2.室内花卉租赁要考虑办公室光照、通风不好的特点，选择租赁对光照和通风要求不高的室内花卉，如榕树等摆在室内易落叶。　3.租赁花卉尽量利用有限的空间，在墙角、办公桌上等处寻找空间进行立体绿化。　4.前台、总裁办公室等处要注意绿化档次，提升公司整体形象。　适宜花木：　1.中大型植物：幸福树、绿萝、巴西木、荷兰铁、散尾葵、鱼尾葵、国王椰子、马拉巴栗、棕竹、夏威夷椰子、发财树、摇钱树、龙血树、心叶藤、富贵竹笼、橡皮树等等，适宜办公室租赁花卉。　2.小型植物：黄金葛、吊兰、常春藤、银边铁、金边铁、开心果、玛丽安、万年青、白掌、文竹、袖珍椰子、金琥、芦荟、黑美人、银皇后、虎皮兰、小型水培植物等等，适宜办公室、室内租赁花卉.　办公室写字楼绿植花卉摆放一定要注重风水摆放。　在办公室内绿化装饰植物，当然首先需要考虑到室内的一些特殊生态条件。 室内，相对来说是一个较封闭的空间。在这个空间里，造就了一个人工小气候环境。其生态条件有特殊性， 即室内环境光照较室外弱，且多为散射光或人工照明光，缺乏太阳直射光； 室温较稳定，较室外温差变化较小，而且可能有冷暖空调调节；室内空气较 干燥，湿度较室外低；室内二氧化碳浓度较大气略高，通风透气性较差。 作为室内绿化装饰的植物材料，除部分采用观花、盆景植物外，大量采用 的则是室内观叶植物。这是由环境的生态特点和室内观叶植物的特性所决定 的。所以了解这些植物材料的观赏性和生态习性显得非常重要。同时要两方 面兼顾，才能使美学和生态学得到统一。 植物材料的观赏性包括自然属 性和社会属性，但在绝大部分情况下主要取决于自然属性的形式因素，以及 由此而构成的形式美、形状、色彩、姿态等。如室内观叶植物以其叶片翠绿奇 特，或硕大，或斑驳多彩而别具一格；藤本及悬垂植物以其优美和潇洒的线条 和绰约的凤姿而使人赏心悦目；切花类花卉以其艳丽鲜明的色彩使室内灿烂生 辉；盆景类则古朴典雅，富有韵味。如果从形式的审美角度对植物材料进行 分类，那么它可以人分成经下几种。　（1）具自然性美的室内观叶植物 这类植物具有自然野趣的凤韵，在非常讲究而豪华的环境中反而能 映现出自然的美。如春羽、海芋、花叶艳山姜、棕竹、蕨类、巴西铁、荷 兰铁等。　（2）具色彩美的室内观叶植物 这类植物可创造直接的 感官认识。因为色彩地人是最敏感的因素之一，它可以影射人的情绪的变 化，使人宁静，或使人振奋。大量的彩斑观叶植物和观花植物色彩丰富， 均属于此类型。　（3）具图案性美的室内观叶植物 此类植物的 叶片能呈某种整齐规则的排列形式，从而显出图案性的美。如伞树、马拉 巴粟、美丽针葵、鸭脚木、观棠凤梨、龟背竹　（4）具形状美的 室内观叶植物 该类植物具有某种优美的形态或奇特的形状，表现为 一种美的属性而得到人们的青睐。如琴叶喜林芋、散尾葵、丛生钱尾葵、 龟背竹、麒麟尾、变叶木等。　（5）具有垂性美的室内观叶植物 这类植物以其茎叶垂悬，自然潇洒，而显出优美......>>

办公室适合放什么样的花？ 电脑旁边可放两盆肉质植物，如仙人掌或仙人球等，它们可吸收电脑辐射。

1、饮食。多喝绿茶能起到防辐射的作用，菊花茶也可以。能帮助防辐射的食品还有：鸡蛋、牛奶、大豆、鱼虾、银耳、巧克力、水果（是水果都可以吃，没有什么特异性）、蔬菜等。

2、电脑辐射的位置。电脑显示器辐射最强的位置是在电脑的背部，其次是两侧，而正面是最少的。如果是办公的话，尽量不要做在别人电脑的前面。

3、坐姿。当然要坐直啦，不要扭来扭去哈。与显示器保持一定的距离（40～60CM，大概手臂的长度），也可以减少辐射。另外，显示器最好在比视平线稍微低一点的位置，这样可以避免抬着头看，对脖子和颈椎造成负担。

4、选用液晶显示器可以有效防止辐射。采用电脑防辐射屏也能起到一定的防辐射作用。

5、保证电脑周围的空气流通。

6、面部保养。长期坐在电脑前会使脸部水分流失，产生皱纹及斑点。洗完脸后，可涂点隔离霜来防止辐射。而用完电脑后的脸部清洁是必不可少的。

7、在电脑周围放置绿色植物。一般都放仙人球什么的。只是对于放置位置，众说纷纭。有人说放在电脑旁边，有人说放在电脑底下。（那8素很危险？） 在电脑周围放一盆水也是不错的办法，可以保持空气的湿度。

8、控制上网时间。连续使用电脑50分钟后，应该休息5-10分钟。舒展一下身体，眺望一下远方，或做个眼保健操什么的。

办公室适合养什么花，常见适合办公室养的花卉有哪些 文竹，绿萝，平安树，发财树，红掌，蝴蝶兰，吊兰，大花蕙兰等都可以

适合办公室养殖的花卉有哪些 1、仙人球

说到办公室花卉，当然首选仙人球。仙人球是一种茎、叶、花均有较高观赏价值，它是水培花卉的艺术精品。PC6我推荐仙人球最关键的原因是，它可以吸收电磁辐射的作用，也是天然的空气清新器，还具有吸附尘土，净化空气的作用。

仙人球:减少电磁辐射的最佳植物 仙人球具有很强的消炎灭菌作用,在对付污染方面,仙人球是减少电磁辐射的最佳植物.此外仙人掌夜间吸收二氧化碳释放氧气。晚上居室内放有仙人掌,就可以补充氧气,利于睡眠.

2、吊兰

据研究，吊兰具有吸收有毒气体的功能，一般房间养有一盆吊兰，空气中由吸烟及建材散发出的甲醛，即可吸收殆尽，起到净化空气的作用,还可以起到对人体的保护作用。

吊兰:能吸收空气中95%的一氧化碳和85%的甲醛. 吊兰能在微弱的光线下进行光合作用,吊兰能吸收空气中的有毒有害气体,一盆吊兰在8~10平米的房间就相当于一个空气净化器.一般在房间内养1~2盆吊兰,能在24小时释放出氧气,同时吸收空气中的甲醛,苯乙烯,一氧化碳,二氧化碳等致癌物质.吊兰对某些有害物质的吸收力特别强,比如空气中混合的一氧化碳和甲醛分别能达到95%和85%.吊兰还能分解苯,吸收香烟烟雾中的尼古丁等比较稳定的有害物质.所以吊兰又被称为室内空气的绿色净化器.

3、芦荟

芦荟有一定的吸收异味作用，且还有美化居室的效果。

芦荟:一盆芦荟相当于九台生物空气清洁器 盆栽芦荟有空气净化专家的美誉.一盆芦荟就等于九台生物空气清洁器,可吸收甲醛,二氧化碳,二氧化硫.一氧化碳等有害物质.尤其对甲醛吸收特别强.在4小时光照条件下..一盆芦荟可消除一平方米空气中90%的甲醛,还能杀灭空气中的有害微生物,并能吸附灰尘,对净化居室环境有很大作用.当室内有害空气过高时芦荟的叶片就会出现斑点.这就是求援信号.只要在室内再增加几盆芦荟.室内空气质量又会趋于正常.

4、虎皮兰

把虎皮兰放置在家中，除了可以起到观赏的作用外，还可以吸收屋内的甲醛等有害物质，降低其对家人的伤害。特别是新装修的房屋，或新购置家具后，效果更明显。

5、文竹

文竹不但可以提高文化修养,而且可以对肝脏有病，精神抑郁,情绪低落者有一定的调节作用，文竹，在夜间除了能吸收二氧化硫、二氧化氮、氯气等有害气体外，还能分泌出杀灭细菌的气体，减少感冒、伤寒、喉头炎等传染病的发生，对人体的健康是大有好处的。

文竹:消灭细菌和病毒的防护伞 文竹含有的植物芳香有抗菌成分,可以清除空气中的细菌和病毒,具有保健功能.所以文竹释放出的气味有杀菌益菌之力.此外,文竹还有很高的药用价值.挖取它的肉质根洗去上面的尘土污垢.晒干备用或新鲜即用.叶状枝随用随采.均有止咳润肺凉血解毒之功效.

适合办公室摆放的花卉！！ 适合办公室摆放的花卉！！frw

适合办公室花卉植物都有哪些 办公室主要养一些净化空气的

还有就是防辐射的

推荐你两种。

绿萝，仙人球.

现在多肉也是比较受欢迎的

办公室适合样什么花 为了有效清除办公室内多种污染物，应同时摆放不同种类的花木，每十平方米的面积至少摆放治污花木1至2种。适宜在办公室内种植的观赏植物有：

吊兰、非洲菊、无花观赏桦：主要吸收甲醛，也能分解复印机、打印机排放出的苯，并能咽下尼古丁。

耳蕨、长春藤、铁树、菊花：能分解3种有害物质，即存在于地毯、绝缘材料、胶合板中的甲醛，隐匿于壁纸、印刷油墨溶剂中对肾脏有害的二甲苯，藏身于染色剂和洗涤剂中的甲苯。

红颧花：能吸收二甲苯、甲苯和存在于化纤、溶剂及油漆中的氨。

龙血树（巴西铁类）、雏菊、万年青：可清除来源于复印机、激光打印机和存在于洗涤剂和粘合剂中的三氯乙烯。

家养吊兰、芦荟阻击甲醛

一盆小小的吊兰，就能对付新装修房中的头号“杀手”―――甲醛。如果在室内放上一两盆吊兰，甲醛等有毒有害气体就能大大减少。

吊兰在众多吸收有毒物质的植物中，功效位居第一。一般而言，一盆吊兰能够吸收一立方米空气中96%的一氧化碳和86%的甲醛，还能分解由复印机等排放的苯，这是其他植物所不能替代的。特别是吊兰在微弱的光线下，也能进行光合作用，吸收有毒气体，尤其是吊兰喜阴，更适合室内放置。相比之下，芦荟喜阳，更适合放置在明亮的地方，才能发挥其最大功效。据测试，一盆芦荟大约能吸收一立方米空气中90%的甲醛。”

据了解，能够吸收甲醛的植物还有兰花、一叶兰、虎尾兰、大花蕙兰和龟背竹等。

还有一些,一并说来,可供参考

最经济实惠又美化家居的方法当然是在家里摆上合适的花草.可以吸收甲醛的植物有仙人掌、吊兰、扶郎花（又名非洲菊）、芦苇、常春藤、铁树、菊花等；而消除二甲苯的花草则有常春藤、铁树、菊花等;

龟背竹:又名龟背蕉、蓬来蕉、电线莲、透龙掌，常绿藤本植物。花谚说，“龟背竹本领强，二氧化碳一扫光”，它夜间有很强的吸收二氧化碳的特点，比其它花卉高6倍以上。

美人蕉:又名红花蕉、苞米花、凤尾花、宽心姜。花谚说，“美人蕉抗性强，二氧化硫它能降”，它对二氧化硫有很强的吸收性能。

石榴:又名安石榴、海石榴、丹若。花谚说，“花石榴红似火，既观花又观果，空气含铅别想躲”，室内摆一两盆石榴，能降低空气中的含铅量。

石竹:又名洛阳花、草石竹，多年生草本植物，石竹种类很多，夏秋开花。花谚说，“草石竹铁肚量，能把毒气打扫光”，它有吸收二氧化硫和氯化物的本领，凡有类似气体的地方，均可以种植石竹。

海桐:海桐又名宝珠香、七里香，为常绿灌木，夏季开花，叶片嫩绿光亮，四季常青不凋。花谚说，“七里香降烟雾，又是隔音好植物”，它能吸收光化学烟雾，还能防尘隔音。

月季、蔷薇:花谚说，“月季蔷薇肚量大，吞进毒气能消化”，这两种花卉较多地吸收硫化氢、氟化氢、苯酚、乙醚等有害气体，减少这些气体的污染。

雏菊、万年青:雏菊又名延命菊、春菊、小雅菊、玻璃菊、马兰头花。花谚说，“雏菊万年青，除污染打先锋”，这两种植物可有效地除去三氟乙烯的污染。

菊花、铁树、生长藤:花谚说，“菊花铁树生长藤，能把苯气吸干净”，这三种花卉，都有吸苯的本领，可以减少苯的污染。

吊兰、芦荟:花谚说，“吊兰芦荟是强手，甲醛吓得躲着走”，这两种花卉可消除甲醛的污染，使空气净化。

办公室适合种什么花卉 绿萝是最适合办公室养的花草了，它不仅颜色翠绿，给你的视觉效果很好，而且很容易活，一周浇一次水就可以。

仙人球很适合放在电脑旁边，防辐射，对我们的身体有很大的帮助。

芦荟也是适合办公室养的一种花之一，它和绿萝一样很容易生存，而且还可以吸收办公室的甲醛。

碧玉这种花也是好看而且很好养的，不过它不喜欢很暴晒，适合在比较阴凉的地方。

步骤阅读

散叶葵生长很快，也很适合在办公室生养，不过它长得很快，在第一次栽它的时候尽量用大点的盆子，以后换盆很麻烦的。

金钻这种花叶子翠绿，放在办公室的大厅，好看、大气。

办公室环境适合养哪些花卉 办公室的特点是人员较多、空气混浊；室内结构通常较为封闭或全封闭，植物无法进行正常光合作用，温度相对恒定，湿度小（夏有空调冬有暖气），如是新装修，材料中的苯、甲醛等有害化学气体大量聚集等。基于以上因素，选择喜阴、抵抗性强的绿色植物就十分必要了。

1. 仙人掌（球）。最易养的植物。而且现在买的盆栽成品仙人球，色彩缤纷，造型可爱。每月浇水一次即可，实乃懒人首选。

2. 吊兰。号称活体空气过滤器。除常规的绿叶品种，还有大叶吊兰、金心吊兰和金边吊兰等。建议选择大叶吊兰，形态较高雅。

3. 豆瓣绿。色泽明亮外观可爱。偶尔晒下阳光，每星期浇水一次即可，记得浇透。

4. 长寿花。花朵鲜艳夺目，不耐寒，喜湿润。所以保持土壤湿润很重要。在20℃左右环境，花开不断。

5. 波士顿蕨。叶片纤细可爱，株形潇洒典雅。保持半阴和土壤湿润即可。

以上介绍的都是适合桌面摆放的盆栽。如想摆放在办公室地面，可选择散尾葵、金钱榕、巴西木等。另外想说下，如无必要，不建议养水培植物，容易滋生蚊虫。还有就是，如果有条件，无论是否养植物，办公室都要定期拉窗帘透阳，开窗户透风。